北京新房1月量价齐跌业界预计低迷态势仍将持续

中新网北京2月5日电 (记者 于立霄)在楼市政策收紧、春节假期等因素的作用下，1月份，北京新房市场交易量和成交价均出现杏林春雨暖恩施军海医院接诊来凤县癫痫患者工作纪实大幅下滑。业界预计，2月份，北京新房市场将依然持续低迷。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，今年1月，北京新建商品住宅(不含保障房)共网签2999套，环比下降36.8%，同比下降32.8%；而新建商品住宅(不含保障房)成交均价为每平米3.8万元(人民币，下同)，环比下降6.6%。

各类住宅交易量均陷入低谷。数据显示，今年1月份，别墅交易量为2016年3月以来很低值；自住型商品房交易量在12月小爆发后立刻回到几百套的水平；其它住宅则继续在单月2000套的低位上徘徊。

从区域分布来看，远郊区住宅成交量很多。门头沟区以464套、15%占比位居*一，顺义区以426套、14%占比位居第二，海淀区以342套、11%占比位居第三，接下来依次为朝阳、平谷、房山、大兴、昌平、密云、丰台等区，石景山区仅成交2套，排名很后。

值得关注的是，1月份，北京单价10万元以上的豪宅项目无成交；有五个楼盘均价很高，其中二环以内的霞公府项目均价突破每平米8万元，其它四个楼盘均价每平米超过7.5万元。

针对北京新房市场出现量价齐跌的原因，黑龙江癫痫医院伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，自2016年930楼市新政出台后，北京新房市场在需求端受限、供给端严控的哪家医院能看癫痫病情况下，一直处于趋冷的走势中，由此表明新政对楼市抑制作用明显。

至于2017年北京楼市的走向，胡景晖称，按照以往的市场规律，春节过后随着开盘量的增加，新房市场会迎来供应和交易的高峰期。但是，受调控政策收紧，以及土地供应萎缩、新房供应减少、项目偏高端化、二手房市场转冷等多重因素影响，2月份北京新房市场仍将呈现癫痫病人的饮食治疗方法低迷的态势。

中原地产首席分析师张大伟也持相同观点。他称，2017年北京楼市将步入调整年，预计房价或将稳中微降。(完)